蹊跷:贵和洪楼店广场被掘开一月未修复

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   记者 钱铭 实习生 杨永辉
   
    9月8日凌晨，贵和购物中心洪楼店门前广场地面被挖掘机掘开，破碎的水泥块堆在广场上，行人只能从一条1米多宽的小路进入商场。一个月过去了，记者昨天在贵和洪楼店门前看到，广场地面仍保持挖掘后情形，并没有明显整修过的迹象。
    据了解，挖开地面的是商场楼盘开发商。开发商称，他们原本想更换广场地面石材，施工中却遭到商场运营商阻挠，导致整修工程中途停止。对开凿地面很不满意的商场运营商却表示，掘开地面对商场客流影响很大，他们没有阻挠开发商施工，而一个月内没有人来整修。
   广场地面掘开
   贵和客流骤减
    昨天上午，记者来到贵和购物中心洪楼店，发现门前广场外围了一圈施工护栏，贵和洪楼店的大门像被挡在护栏里。整个广场地面几乎全被掘开，大块的碎水泥板堆在广场上，只有中间留出一条小路通向商场。广场上没有施工人员，几名保安正为准备在广场停车的人指引。
    进入贵和的顾客有的从小路行走，一些顾客从围栏东侧碎石周围绕行。据商场一楼一位值班经理介绍，广场掘开后商场客流明显减少。九、十月是商场销售的黄金时段，“十一”黄金周期间，商场虽推出“买200送150”活动吸引顾客，客流仅与平时周末相当。地面掘开，广场地灯被破坏，晚上商场门口一片漆黑，天黑后很少有顾客来购物。
    贵和门前广场曾作商场停车场使用，商场对地面掘开后顾客停车不便颇有怨言。贵和洪楼店安保部侯经理称，广场未被掘开时，能同时停放80多辆车，而现在，很多开车的人看到广场无法停车就离开了。虽然商场派保安将车辆指引到西侧地下停车场，不少顾客仍觉得麻烦不愿停车购物。
   开发商：
   商场运营商阻挠施工
    将广场地面掘开的是商场楼盘开发商海蔚置业。海蔚商贸公司称，有关部门要求将广场水泥地面更换成石材地面，他们才掘开地面重新整修。他们并非故意破坏广场，施工时还留了通道保证顾客通行。
    对于广场地面掘开一个月仍没有修整完毕，海蔚商贸公司表示，他们原计划国庆前把广场地面修好，并已找好施工队，工钱也付了，但施工中商场运营商杰森公司一直不配合，派人阻挠工人开工，现在已无法正常施工。
    据了解，山东杰森实业公司是贵和购物中心洪楼店和海蔚商城的运营商。“虽然开发商和运营商杰森公司的合同纠纷已诉诸法律，但广场地面整修与官司无关。”海蔚商贸公司称，杰森公司欠开发商和业主1000多万元租金，双方争执已进入法律程序，开发商要求提前解除与杰森公司签订的20年租赁合同，目前法院还没有最终判决。而广场地面整修暂停与双方官司无关，开发商正联系施工队，但如果杰森公司继续阻挠，工程还将处于停滞僵持状态。
   运营商：
   开发商迟迟不派人整修
    去年9月份，杰森公司得到贵和购物中心品牌使用权后，租用开发商海蔚置业公司楼盘，开始经营贵和购物中心洪楼店。根据双方协议，海蔚置业将贵和北侧楼盘卖给部分业主后，杰森公司和海蔚置业共同出资成立海蔚商城，由杰森公司管理运营。
    杰森实业公司董事长李建纯认为，该公司和海蔚置业签订合同后，海蔚商城经营不善，两家公司对亏损原因各执一词，双方矛盾也因此产生。海蔚置业在未通知杰森公司情况下掘开广场地面，与双方矛盾有关，属故意阻碍商场营业。
    李建纯还表示，广场地面掘开后，海蔚公司只在前期派两三个人整修，后来就不再来整修了。挖掘广场对商场客流和营业额影响很大，杰森公司并没有派人阻挠工程进度，而现在广场地面和刚掘开的情形基本没变化。